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　　融冠·蜜城作为融冠地产集团的最新力作，紧随亲城、恋城、康城及乐城之后，标志着其在城市开发上的又一里程碑。该项目坐落于蒸湘区的长湖片区，占据得天独厚的地理位置，与历史悠久的老城区紧密相连，北面衔接繁华的华耀城，南向延伸至华新区域，东侧紧邻城市的核心老区。该地区交通网络发达，形成了便捷的田字形路网，确保了四面八方的通达性。更有未来的云轨4号线规划穿越此地，计划在船山大道与立新大道的交汇处设立站点，进一步提升了交通便利性。

　　回顾融冠地产在衡阳的十年耕耘，其始终致力于打造既贴心又具市场竞争力的产品。从亲城的90平方米四房到乐城的125平方米五房，不仅在空间设计上令人眼前一亮，而且高赠送面积与零公摊的政策更是成为其产品不可复制的特点。如今，融冠蜜城计划推出110至140平方米的复式与平层住宅，这些精心设计的房源，预计将再次震撼衡阳房地产市场，它们的问世定会赢得市场的热烈反响。

　　2. 位于衡阳的奥园铂誉府作为一处高端住宅社区，其公共区域占比通常偏高，旨在满足业主对共享空间的需求，例如宏伟的大堂、宽敞的走廊、便捷的电梯以及丰富的公共活动区域。此外，这一较大的分摊面积还涵盖了停车场、储藏室等基础设施，旨在全面升级居住者的日常生活便捷性和舒适度。

　　3. 进一步而言，公共区域的规模受小区规模和建筑设计理念的直接影响。鉴于奥园铂誉府定位为豪华住宅，其在公共空间的规划上尤为考究，力图通过精妙的设计提升整体居住品质。因此，较大的公摊比例自然而然，它不仅扩展了共享空间的范围，还丰富了业主可享用的设施，进一步提升了生活体验。

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