万达终于等来救兵!王健林让出万达核心资产控制权
财经网消息,在数百亿对赌协议危机拉响警报后,万达终于等来救兵。3月底,大连万达商业管理集团股份有限公司与太盟投资集团、中信资本、Ares Management、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司正式签署投资协议,五家投资方决定联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元,这笔注资刷新了近五年来中国私市股权市场的最大单笔投资纪录。
中信资本董事总经理叶鑫对《财经》表示,新达盟本身是轻资产管理模式,具有可复制性,而且现金流非常充沛,符合中信资本的投资逻辑。历史上,中信资本在消费和商业服务领域投资了诸多公司,包括一些知名的零售和餐饮品牌,期待未来在品牌合作和数字化赋能上,能够给新达盟带来更多协同效应。新达盟于今年1月设立,是万达方面为引入战投新成立的平台。其控股的子公司珠海万达商业管理集团(下称“珠海万达商管”),管理运营着全国近500座万达广场,可谓万达集团的核心资产之一。
2021年,珠海万达商管曾与太盟、郑裕彤家族、腾讯、中信资本、蚂蚁金服、碧桂园、华平投资等22家投资者签订了股份转让协议,获得380亿元投资。其中,太盟投资了28亿美元(约180亿元人民币),是最大外部投资者。此次融资附带了对赌协议,条件是珠海万达商管在2023年底前完成上市,否则要向投资者以8%的年内部收益率回购股份。
但从2021年到2023年,珠海万达商管四次递表港交所均无疾而终,这直接导致其上市对赌失败,需回购股份,而此时的万达已经面临巨大的债务压力,回购的钱从哪来?